澳大利亞新南威爾斯州將導入更嚴格的七星級新住宅能效 標準

根據新南威爾士州 (New South Wales) 周一宣布的政策，新建房屋與高樓層建築將需要達到七星級能源評級，而大型辦公大樓則須達到全電力化。州政府表示，超過 50,000 元的翻修也將受到新政策的約束。計劃住屋廳廳長 (Minister for Planning and Homes) Anthony Roberts 表示，我們需要確保我們生活、工作及居住的地方更加舒適，同時節省電費，並為淨零目標做出貢獻。新房的最低能效標準將從 5.5 星增加到 7 星，目標是將排放量減少約 7% 至11%。

新的永續建築國家環境規劃政策(Sustainable Buildings State Environmental Planning Policy, Sepp) 將不適用於北海岸氣候區的房屋與低於六層樓的公寓。這些地區及建築被之所以被包括在例外條款內，因新政策下所節省的能源費用仍無法抵消這些地區更高的建築成本。到 2035 年，Sepp 還將要求大多數大型商業開發專案及國家重大開發專案，如醫院、監獄和學校的所有能源需求都來自再生能源。一些大型商業開發專案還需要為使用化石燃料購買抵換，但由於複雜度問題，購物中心將得到豁免。來自礦區到工廠再到現場的材料所產生的碳含量，將在引入標準之前進行監測。Sepp 每三年將進行一次審查。

澳大利亞房地產委員會 (The Property Council of Australia) 表示，這些要求是必要，該委員會新南威爾士州副執行主任 Lauren Conceicao 也表示，但我們提醒政府避免對商業與住宅建築採取脫節的做法，這將在市場上造成混亂，降低條款的有效性。新南威爾士州自然保護委員會 (The Nature Conservation Council of NSW) 歡迎更高的星級評定，但表示需要標準來提高現有房屋的健康和舒適度，能源及熱效率。

資料來源：Guardian