新加坡推出綠色融資措施，協助業主「零投資」落實建築低碳轉型

依據新加坡聯合早報本（2024）年1月27日報導，星國致力在2030年將至少八成建築轉為低碳環保建築，不僅將提高星國永續發展能力，亦促進綠色創新服務。此外，星國建築綠色轉型目標可以「零投資」方式達成，即業主無須負擔建築綠色轉型的初始投資，該部分資金將由節能方案供應商與星國金融機構聯手，透過綠色融資方式解決，包括：

（一）大華銀行（UOB）推出「U-Energy計畫」，解決轉型融資問題。業主僅需簽署一份為期3至7年的「能源即服務」（Energy-as-a-Service，EaaS）合約，將部分能源節約資金作為對能源服務公司的回報，能源服務公司則需承擔融資及建築改造方案及後期設備維護與能源績效追蹤，確保解決方案能有效實施；

（二）「新加坡建設局」（BCA）2022年6月底對現有建築推出6,300萬星幣（4,697萬美元）的「綠色建築獎勵計畫2.0」（Green Mark Incentive Scheme for Existing Buildings 2.0，簡稱GMIS-EB 2.0），用於資助業主綠色轉型的部分成本。該項獎勵計畫以綠色建築標誌認證等級與碳排放減少程度為基礎，舉例而言，達到綠色建築標誌零耗能等級並減少1,000公噸二氧化碳排量的項目，即可根據節能改造工程（Energy Improvement Works，簡稱EIWs）完成進度，獲得4.5萬星幣（3.35萬美元）的資助。

在城市化進程加快、環保意識增強及政府扶持政策的推動下，亞太地區綠色建築市場發展迅猛，再生能源整合、永續城市規畫發展與優化技術已成為市場發展的焦點。根據市場研究機構Market Research去（2023）年6月份的報告，截至2022年，亞太地區的綠色建築市場總價值約為1,634億美元（約2194億星幣）。市場自2017年至2022年期間的複合年成長率為5.7%，顯示民眾對綠色建築的重視程度不斷提高。

大華銀行房地產及基礎設施產業策略規畫部主管王松齡指出，該銀行推出的「U-Energy計畫」可幫助建築業主在室內製冷、能源消耗及電力管理等8個方面實施節能措施。截至去年9月份，該計畫每年共節省51 GWh能源消耗，相等於減少約2萬5000公噸二氧化碳排放或每年減少6,000輛汽車碳排放量。

星國能源服務公司bbp營銷與傳播經理李潔敏表示，星國建築綠色轉型挑戰中，除項目差異使減碳解決方案須因地制宜外，缺乏轉型資金曾讓許多業主望而卻步。李經理透露，該公司超過八成的項目是透過「零投資」模式運作。截至本年1月份，該公司已幫助客戶累計節省480 GWh的電力，相當於1.2億星幣（8仟900萬美元）能源費，同時減少24萬公噸的溫室氣體排放。

新加坡建設局永續環境發展署高級署長洪建生指出，截至去年6月底，星國近55%的總樓面面積已實現綠色轉型，超過2,500個建築獲得綠色建築標誌認證。自2018年實施超低耗能建築計畫以來，越來越多的建築獲得綠色認證。星國120個獲得建設局頒發綠色建築標誌超低耗能獎（Green Mark Super Low Energy）的建築中，79個是過去3年所頒發。

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資料來源：駐新加坡台北代表處經濟組